PORZIONE DI VILLA PATRONALE CON PARCO E PISCINA

PORZIONE DI VILLA PATRONALE CON PARCO E PISCINA
In contesto esclusivo, immerso in un parco secolare di oltre 10.000 mq con alberi ad alto fusto, proponiamo in vendita una porzione di prestigiosa villa patronale ad alto contenuto architettonico, edificata nella seconda metà degli anni ’70. L’intero immobile, di circa 1.000 mq complessivi, vanta finiture di altissimo pregio e materiali originali di elevata qualità, oggi difficilmente reperibili sul mercato se non a prezzi proibitivi.
Per rendere questi spazi unici accessibili ai più, la proprietà è stata suddivisa in quattro unità abitative di ampia metratura, ciascuna delle quali usufruisce dei seguenti spazi comuni:
• Area cortilizia d’ingresso
• Parco condominiale con piscina (12,5 x 7,5 m)
• Autorimessa di circa 135 mq (6 posti auto)
• Locale caldaia
Gli appartamenti sono disponibili a partire da Euro 130.000 con dilazione di pagamento fino al 30/09/2026.
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Unità immobiliare Rif. “A” – superficie commerciale Mq. 386
Caratteristico “loft” di oltre 200 mq, così suddiviso:
• Piano terra (circa 160 mq)
o Ingresso su salone doppio con camino
o Angolo cottura
o Camera matrimoniale
o Doppi servizi
• Piano soppalcato (circa 60 mq)
o Ampio spazio open space ideale come area relax/TV, con possibilità di ricavare ulteriori camere da letto
Pertinenze esclusive
• Porticato esterno di circa 100 mq, accessibile dal salone doppio
• Due terrazzi coperti di oltre 70 mq, accessibili dal soppalco
• Piano interrato (178 mq) con grande taverna completa di cucina e locale insonorizzato adibito a sala musica
• Giardino privato con barbecue di 300 mq circa.
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Finiture e impianti
• Salone con pavimento in cotto fiorentino
• Bagni con pavimenti e rivestimenti in marmo
• Zona soppalcata rivestita con moquette
• Serramenti in metallo con vetri antisfondamento ad apertura motorizzata
• Tapparelle in ebano motorizzate
• Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie
• Impianto di aspirazione centralizzato per interni ed esterni
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Rif. G983-A – Euro 309.000,00 prezzo scontato fino al 31/03/2025 Euro 277.000,00 (soltanto 717 euro/mq.!!!)
Vendita dilazionata:
- Euro 125.000,00 alla consegna con stipula di preliminare notarile trascritto;
- Euro 1.000,00 al mese fino al 31/08/2026;
- Saldo al rogito.
Per ulteriori informazioni: Tel. 3498074986